НЕДВИЖИМОСТЬ
Софт, ИИ и автоматизация для рынка недвижимости
THE BARK оцифровывает управление объектами, маркетинг и процессы аренды. Мы создаём индивидуальные порталы, автоматизируем объявления и квалифицируем лиды — чтобы агенты, управляющие и девелоперы масштабировались быстрее.
Запросить предложение
Управление объектами и портфелем
Один центральный портал для каждого объекта, владельца и единицы. Мастер-данные, документы и статусы в единой системе вместо разрозненных таблиц и почтовых ящиков.
Центральный портал объектов
Все объекты, единицы и данные владельцев в одном месте, всегда актуальные и доступные для поиска.
Дашборды портфеля
Живые метрики вакантности, заполняемости и арендного дохода для обоснованных решений.
Обслуживание и заявки
Структурированное управление и отслеживание заявок на обслуживание, подрядчиков и встреч.
Роли и права доступа
Гранулярный доступ для агентов, управляющих, владельцев и внешних партнёров — в соответствии с GDPR.
Интерфейсы и импорт
Подключение существующих ERP, бухгалтерских и портальных решений без разрывов данных.
Маркетинг и объявления
Данные об объекте за минуты превращаются в готовые к продаже объявления и экспозе — автоматически публикуемые на всех релевантных порталах.
Автоматическое создание объявлений
Из данных об объекте и изображений одним кликом формируется полное брендированное объявление.
Публикация на множестве порталов
Одно объявление — все порталы: ImmoScout, Immowelt, сайт и соцсети синхронно.
360° и виртуальные просмотры
Интеграция туров и видео для большего числа квалифицированных запросов и меньшего числа визитов.
Лендинги под каждый объект
Быстрые, SEO-оптимизированные страницы объектов с формами запросов и записью на просмотр.
Отслеживание кампаний
Измеряйте, какие каналы приносят запросы — и расходуйте маркетинговый бюджет разумно.
Управление лидами и клиентами
Каждый запрос автоматически попадает в нужную воронку. Лиды квалифицируются, приоритизируются и плавно ведутся через процесс продажи или аренды.
CRM для недвижимости
Потенциальные клиенты, поисковые профили и активности ведутся централизованно — ничего не теряется.
Автоматическая квалификация лидов
Запросы фильтруются и приоритизируются по бюджету, потребностям и кредитоспособности.
Сопоставление поисковых профилей
Новые объекты автоматически сопоставляются и предлагаются подходящим клиентам.
Планирование и просмотры
Онлайн-запись, напоминания и планирование маршрутов для эффективных просмотров.
Автоматизация последующих контактов
Автоматические письма и задачи по follow-up, чтобы ни один горячий лид не остыл.
Документы и коммуникация
Договоры, передачи и коммуникация с владельцами и арендаторами проходят в цифровом и отслеживаемом виде — вместо бумаги и разрозненных писем.
Автоматизация договоров и документов
Генерация, проверка и версионирование договоров аренды и купли-продажи из шаблонов.
Цифровая подпись
Юридически обязывающая e-подпись для договоров, протоколов передачи и доверенностей.
Портал владельца и арендатора
Самообслуживание по выпискам, запросам и документам круглосуточно.
Автоматизированные передачи
Цифровые протоколы передачи с фото, показаниями счётчиков и списками дефектов.
Архивирование с защитой для аудита
Все документы хранятся централизованно, зашифрованно и в соответствии с GDPR.
Искусственный интеллект для недвижимости
ИИ берёт на себя повторяющуюся рутинную работу — от генерации текстов до оценки цены — освобождая вашу команду для заключения сделок.
Автоматические тексты объявлений
ИИ превращает данные об объекте в убедительные, продающие описания на нескольких языках.
Оценка рыночной стоимости и цены
Оценки на основе данных по локации, аналогам и рыночным данным за секунды.
Скоринг лидов
ИИ автоматически оценивает вероятность покупки и срочность каждого запроса.
Чат-бот для запросов
ИИ-ассистент отвечает на первичные запросы круглосуточно и записывает на просмотры.
Анализ документов
ИИ читает договоры и выписки из реестра, извлекает данные и помечает аномалии.
Распознавание изображений и планировок
Автоматическая разметка фотографий и считывание площадей с планировок.
Как программное обеспечение повышает эффективность отрасли недвижимости?
Управление, маркетинг и данные об объектах связывают огромные ресурсы — цифры показывают, почему автоматизация важна сейчас.
- 53 % немецких компаний испытывают трудности с освоением Digitalisierung — эта тенденция растет (Bitkom, 2025).
- Около 109 000 IT-вакансий в Германии не заняты (Bitkom, 2025) — специализированный партнер заполняет этот пробел, не требуя от Вас самостоятельного найма.
- Только 32 % компаний считают себя пионерами Digitalisierung (Bitkom, 2025) — те, кто действует сейчас, получают преимущество.