IMMOBILIEN
Gayrimenkul sektörü için yazılım, yapay zeka ve otomasyon
THE BARK; portföy yönetimini, pazarlamayı ve kiralama süreçlerini dijitalleştirir. Özel portallar kurar, ilanları otomatikleştirir ve potansiyel müşterileri niteler – böylece danışmanlar, yöneticiler ve geliştiriciler daha hızlı ölçeklenir.
Teklif Al
Obje & Portföy Yönetimi
Tüm objeler, mal sahipleri ve birimler için tek merkezi portal. Ana veriler, belgeler ve durumlar; tablolara ve gelen kutularına dağılmak yerine tek sistemde.
Merkezi obje portalı
Tüm objeler, birimler ve mal sahibi verileri tek yerde, her zaman güncel ve aranabilir.
Portföy gösterge panelleri
Boşluk, doluluk ve kira gelirine dair canlı metriklerle sağlam kararlar.
Bakım & talepler
Bakım iş emirlerini, hizmet sağlayıcıları ve randevuları yapılandırılmış biçimde yönetin ve izleyin.
Roller & yetkiler
Danışman, yönetici, mal sahibi ve dış partnerler için ayrıntılı erişim – KVKK/DSGVO uyumlu.
Arayüzler & içe aktarma
Mevcut ERP, muhasebe ve portal çözümlerine veri kopukluğu olmadan bağlantı.
Pazarlama & İlanlar
Obje verileri dakikalar içinde satışa hazır ilanlara dönüşür – tüm ilgili portallarda otomatik olarak yayınlanır.
Otomatik ilan oluşturma
Obje verileri ve görsellerden tek tıkla eksiksiz, marka uyumlu bir ilan üretilir.
Çok portallı yayın
Tek ilan, tüm portallar: ImmoScout, Immowelt, web sitesi ve sosyal medya eş zamanlı.
360° & sanal tur
Sanal turlar ve videolar entegrasyonu ile daha nitelikli talep, daha az yerinde randevu.
Obje başına açılış sayfaları
Talep formu ve randevu rezervasyonu içeren hızlı, SEO uyumlu obje sayfaları.
Kampanya takibi
Hangi kanalın talep getirdiğini ölçün – pazarlama bütçenizi isabetli kullanın.
Potansiyel Müşteri & Müşteri Yönetimi
Her talep otomatik olarak doğru hunide toplanır. Müşteri adayları nitelenir, önceliklendirilir ve satış ya da kiralama sürecinde sorunsuz yönlendirilir.
Gayrimenkul CRM
İlgililer, arama profilleri ve aktiviteler merkezi olarak tutulur – hiçbir şey kaybolmaz.
Otomatik müşteri nitelendirme
Talepler bütçe, ihtiyaç ve ödeme gücüne göre filtrelenir ve önceliklendirilir.
Arama profili eşleştirme
Yeni objeler otomatik olarak uygun ilgililere eşlenir ve önerilir.
Randevu & görüntüleme
Verimli görüntüleme randevuları için online rezervasyon, hatırlatma ve rota planlama.
Takip otomasyonu
Otomatik takip e-postaları ve görevlerle hiçbir sıcak müşteri adayı soğumaz.
Belgeler & İletişim
Sözleşmeler, teslimler ve mal sahibi ile kiracı iletişimi; kağıt ve dağınık e-postalar yerine dijital ve izlenebilir şekilde yürür.
Sözleşme & belge otomasyonu
Kira ve satış sözleşmelerini şablonla üretin, kontrol edin ve sürümleyin.
Dijital imza
Sözleşmeler, teslim tutanakları ve vekaletnameler için hukuken geçerli e-imza.
Mal sahibi & kiracı portalı
Hesaplar, talepler ve belgeler için 7/24 self servis.
Otomatik teslimler
Fotoğraflar, sayaç değerleri ve kusur listesi içeren dijital teslim tutanakları.
Denetime uygun arşivleme
Tüm belgeler merkezi, şifreli ve KVKK/DSGVO uyumlu olarak saklanır.
Gayrimenkul için yapay zeka
Yapay zeka, metin üretiminden fiyat tahminine kadar tekrar eden zahmetli işleri üstlenir – ekibinize satışı kapatmak için zaman kazandırır.
Otomatik ilan metinleri
Yapay zeka, obje verilerinden çok dilli, etkileyici ve satış odaklı açıklamalar yazar.
Piyasa değeri & fiyat tahmini
Konum, emsal objeler ve piyasa verilerine dayalı değerlemeler saniyeler içinde.
Müşteri adayı skorlama
Yapay zeka her talebin satın alma olasılığını ve aciliyetini otomatik puanlar.
Talepler için sohbet botu
Bir yapay zeka asistanı ilk talepleri 7/24 yanıtlar ve görüntüleme randevusu ayarlar.
Belge analizi
Yapay zeka sözleşmeleri ve tapu kayıtlarını okur, veri çıkarır ve anormallikleri tespit eder.
Görsel & plan tanıma
Fotoğrafların otomatik etiketlenmesi ve planlardan alanların okunması.
Yazılım emlak sektörünü nasıl daha verimli yapar?
Yönetim, pazarlama ve mülk verileri büyük kaynaklar tüketiyor; rakamlar otomasyonun neden şimdi önemli olduğunu gösteriyor.
- Alman şirketlerinin %53'ü dijitalleşmeyle baş etmekte zorlanıyor ve bu oran yükseliyor (Bitkom, 2025).
- Almanya'da yaklaşık 109.000 BT pozisyonu boş (Bitkom, 2025) — uzman bir iş ortağı, siz işe alım yapmadan bu boşluğu kapatır.
- Şirketlerin yalnızca %32'si kendini dijitalleşmede öncü görüyor (Bitkom, 2025) — şimdi harekete geçen öne geçer.