ΑΚΙΝΗΤΑ
Λογισμικό, τεχνητή νοημοσύνη και αυτοματοποίηση για τον κλάδο των ακινήτων
Η THE BARK ψηφιοποιεί τη διαχείριση ακινήτων, το μάρκετινγκ και τις διαδικασίες ενοικίασης. Κατασκευάζουμε εξατομικευμένα portals, αυτοματοποιούμε αγγελίες και προσδιορίζουμε την ποιότητα των leads – ώστε μεσίτες, διαχειριστές και developers να κλιμακώνονται ταχύτερα.
Ζητήστε προσφορά
Διαχείριση Ακινήτων & Χαρτοφυλακίου
Ένα κεντρικό portal για κάθε ακίνητο, ιδιοκτήτη και μονάδα. Βασικά δεδομένα, έγγραφα και κατάσταση σε ένα ενιαίο σύστημα αντί διάσπαρτα σε υπολογιστικά φύλλα και inboxes.
Κεντρικό portal ακινήτων
Όλα τα ακίνητα, οι μονάδες και τα δεδομένα ιδιοκτητών σε ένα μέρος, πάντα ενημερωμένα και αναζητήσιμα.
Πίνακες ελέγχου χαρτοφυλακίου
Ζωντανές μετρήσεις για κενότητα, πληρότητα και έσοδα ενοικίων για τεκμηριωμένες αποφάσεις.
Συντήρηση & tickets
Διαχείριση και παρακολούθηση εντολών συντήρησης, παρόχων υπηρεσιών και ραντεβού με δομημένο τρόπο.
Ρόλοι & δικαιώματα
Λεπτομερής πρόσβαση για μεσίτες, διαχειριστές, ιδιοκτήτες και εξωτερικούς συνεργάτες – σύμφωνα με το GDPR.
Διεπαφές & εισαγωγή
Συνδέστε υπάρχουσες λύσεις ERP, λογιστικής και portal χωρίς ασυνέχειες δεδομένων.
Μάρκετινγκ & Αγγελίες
Τα δεδομένα των ακινήτων μετατρέπονται σε έτοιμες προς πώληση αγγελίες και exposés μέσα σε λεπτά – δημοσιευμένα αυτόματα σε όλα τα σχετικά portals.
Αυτόματη δημιουργία αγγελιών
Από τα δεδομένα και τις εικόνες του ακινήτου, δημιουργείται μια πλήρης, συνεπής με τη μάρκα αγγελία με ένα κλικ.
Δημοσίευση σε πολλαπλά portals
Μία αγγελία, κάθε portal: ImmoScout, Immowelt, ιστότοπος και social media συγχρονισμένα.
Προβολές 360° & εικονικές περιηγήσεις
Ενσωμάτωση περιηγήσεων και βίντεο για περισσότερα ποιοτικά αιτήματα και λιγότερες επιτόπιες επισκέψεις.
Landing pages ανά ακίνητο
Γρήγορες, βελτιστοποιημένες για SEO σελίδες ακινήτων με φόρμες αιτημάτων και κράτηση ραντεβού.
Παρακολούθηση καμπανιών
Μετρήστε ποια κανάλια φέρνουν αιτήματα – και αξιοποιήστε σοφά τον προϋπολογισμό μάρκετινγκ.
Διαχείριση Leads & Πελατών
Κάθε αίτημα καταλήγει αυτόματα στο σωστό funnel. Τα leads προσδιορίζονται ποιοτικά, ιεραρχούνται και καθοδηγούνται απρόσκοπτα μέσα από τη διαδικασία πώλησης ή ενοικίασης.
CRM ακινήτων
Υποψήφιοι πελάτες, προφίλ αναζήτησης και δραστηριότητες τηρούνται κεντρικά – τίποτα δεν χάνεται.
Αυτόματος ποιοτικός προσδιορισμός leads
Τα αιτήματα φιλτράρονται και ιεραρχούνται βάσει προϋπολογισμού, αναγκών και πιστοληπτικής ικανότητας.
Αντιστοίχιση προφίλ αναζήτησης
Νέα ακίνητα αντιστοιχίζονται και προτείνονται αυτόματα σε κατάλληλους υποψήφιους.
Προγραμματισμός & προβολές
Online κράτηση, υπενθυμίσεις και σχεδιασμός διαδρομής για αποδοτικά ραντεβού προβολής.
Αυτοματοποίηση follow-up
Αυτοματοποιημένα emails και εργασίες follow-up ώστε κανένα ζεστό lead να μην παγώσει ποτέ.
Έγγραφα & Επικοινωνία
Συμβάσεις, παραδόσεις και επικοινωνία με ιδιοκτήτες και ενοικιαστές διεκπεραιώνονται ψηφιακά και ιχνηλάσιμα – αντί σε χαρτί και διάσπαρτα emails.
Αυτοματοποίηση συμβάσεων & εγγράφων
Δημιουργία, έλεγχος και έκδοση εκδόσεων συμβάσεων ενοικίασης και αγοράς από πρότυπα.
Ψηφιακή υπογραφή
Νομικά δεσμευτική ηλεκτρονική υπογραφή για συμβάσεις, πρωτόκολλα παράδοσης και πληρεξούσια.
Portal ιδιοκτήτη & ενοικιαστή
Αυτοεξυπηρέτηση για εκκαθαρίσεις, αιτήματα και έγγραφα όλο το εικοσιτετράωρο.
Αυτοματοποιημένες παραδόσεις
Ψηφιακά πρωτόκολλα παράδοσης με φωτογραφίες, ενδείξεις μετρητών και λίστες ελαττωμάτων.
Αρχειοθέτηση ανθεκτική σε έλεγχο
Όλα τα έγγραφα αποθηκεύονται κεντρικά, κρυπτογραφημένα και σύμφωνα με το GDPR.
Τεχνητή νοημοσύνη για τα ακίνητα
Η τεχνητή νοημοσύνη αναλαμβάνει τις επαναλαμβανόμενες χρονοβόρες εργασίες – από τη δημιουργία κειμένων έως την εκτίμηση τιμών – απελευθερώνοντας την ομάδα σας να εστιάσει στο κλείσιμο συμφωνιών.
Αυτόματα κείμενα αγγελιών
Η τεχνητή νοημοσύνη μετατρέπει τα δεδομένα ακινήτων σε ελκυστικές περιγραφές προσανατολισμένες στις πωλήσεις, σε πολλές γλώσσες.
Εκτίμηση αγοραίας αξίας & τιμής
Αποτιμήσεις βασισμένες σε δεδομένα από τοποθεσία, συγκρίσιμα ακίνητα και δεδομένα αγοράς σε δευτερόλεπτα.
Βαθμολόγηση leads
Η τεχνητή νοημοσύνη αξιολογεί αυτόματα την πιθανότητα αγοράς και τον επείγοντα χαρακτήρα κάθε αιτήματος.
Chatbot για αιτήματα
Ένας βοηθός τεχνητής νοημοσύνης απαντά σε αρχικά αιτήματα όλο το εικοσιτετράωρο και κλείνει ραντεβού προβολής.
Ανάλυση εγγράφων
Η τεχνητή νοημοσύνη διαβάζει συμβάσεις και αποσπάσματα κτηματολογίου, εξάγει δεδομένα και επισημαίνει ανωμαλίες.
Αναγνώριση εικόνων & κατόψεων
Αυτόματη επισήμανση φωτογραφιών και ανάγνωση εμβαδών από κατόψεις.
Πώς το λογισμικό κάνει τον κλάδο των ακινήτων πιο αποδοτικό;
Η διαχείριση, η εμπορία και τα δεδομένα ακινήτων δεσμεύουν τεράστιους πόρους — οι αριθμοί δείχνουν γιατί η αυτοματοποίηση είναι πλέον κρίσιμη.
- Το 53% των γερμανικών εταιρειών αντιμετωπίζει προβλήματα στην αντιμετώπιση της ψηφιοποίησης — με αυξητική τάση (Bitkom, 2025).
- Περίπου 109.000 θέσεις IT είναι κενές στη Γερμανία (Bitkom, 2025) — ένας εξειδικευμένος συνεργάτης καλύπτει αυτό το κενό χωρίς να χρειάζεται να προσλάβετε εσείς.
- Μόνο το 32% των εταιρειών θεωρούνται πρωτοπόροι στην ψηφιοποίηση (Bitkom, 2025) — όσοι δράσουν τώρα, αποκτούν πλεονέκτημα.