IMMOBILIEN
Software, KI und Automatisierung für die Immobilienbranche
THE BARK digitalisiert Objektverwaltung, Vermarktung und Mietprozesse. Wir bauen maßgeschneiderte Portale, automatisieren Exposés und qualifizieren Leads – damit Makler, Verwalter und Bauträger schneller skalieren.
Angebot anfordernObjekt- & Portfolioverwaltung
Ein zentrales Portal für alle Objekte, Eigentümer und Einheiten. Stammdaten, Dokumente und Status in einem System statt verstreut über Tabellen und Mailboxen.
Zentrales Objektportal
Alle Objekte, Einheiten und Eigentümerdaten an einem Ort, jederzeit aktuell und durchsuchbar.
Portfolio-Dashboards
Live-Kennzahlen zu Leerstand, Auslastung und Mieterträgen für fundierte Entscheidungen.
Wartung & Tickets
Instandhaltungsaufträge, Dienstleister und Termine strukturiert verwalten und nachverfolgen.
Rollen & Rechte
Granulare Zugriffe für Makler, Verwalter, Eigentümer und externe Partner – DSGVO-konform.
Schnittstellen & Import
Anbindung an bestehende ERP-, Buchhaltungs- und Portallösungen ohne Datenbrüche.
Vermarktung & Exposés
Aus Objektdaten werden in Minuten verkaufsfertige Exposés und Inserate – automatisch auf allen relevanten Portalen veröffentlicht.
Automatische Exposé-Erstellung
Aus Objektdaten und Bildern entsteht per Klick ein vollständiges, markenkonformes Exposé.
Multi-Portal-Veröffentlichung
Ein Inserat, alle Portale: ImmoScout, Immowelt, Website und Social Media synchron.
360°- & Virtuelle Besichtigung
Integration von Rundgängen und Videos für mehr qualifizierte Anfragen und weniger Vor-Ort-Termine.
Landingpages je Objekt
Schnelle, SEO-optimierte Objektseiten mit Anfrageformular und Terminbuchung.
Kampagnen-Tracking
Messen, welche Kanäle Anfragen liefern – und Marketingbudget gezielt einsetzen.
Lead- & Kundenmanagement
Jede Anfrage landet automatisch im richtigen Funnel. Leads werden qualifiziert, priorisiert und nahtlos durch den Verkaufs- oder Mietprozess geführt.
Immobilien-CRM
Interessenten, Suchprofile und Aktivitäten zentral gepflegt – nichts geht verloren.
Automatische Lead-Qualifizierung
Anfragen werden nach Budget, Bedarf und Bonität gefiltert und priorisiert.
Matching von Suchprofilen
Neue Objekte werden automatisch passenden Interessenten zugeordnet und vorgeschlagen.
Terminierung & Besichtigungen
Online-Buchung, Erinnerungen und Routenplanung für effiziente Besichtigungstermine.
Follow-up-Automatisierung
Automatische Nachfass-Mails und Aufgaben, damit kein heißer Lead abkühlt.
Dokumente & Kommunikation
Verträge, Übergaben und Kommunikation mit Eigentümern und Mietern laufen digital und nachvollziehbar – statt per Papier und verstreuten Mails.
Vertrags- & Dokumentenautomation
Miet- und Kaufverträge per Vorlage erzeugen, prüfen und versionieren.
Digitale Signatur
Rechtssichere E-Signatur für Verträge, Übergabeprotokolle und Vollmachten.
Eigentümer- & Mieterportal
Self-Service für Abrechnungen, Anliegen und Dokumente rund um die Uhr.
Automatisierte Übergaben
Digitale Übergabeprotokolle mit Fotos, Zählerständen und Mängelliste.
Revisionssichere Ablage
Alle Dokumente zentral, verschlüsselt und DSGVO-konform archiviert.
Künstliche Intelligenz für Immobilien
KI übernimmt die wiederkehrende Fleißarbeit – von der Textgenerierung bis zur Preisschätzung – und gibt Ihrem Team Zeit für den Abschluss.
Automatische Exposé-Texte
KI formuliert aus Objektdaten ansprechende, verkaufsstarke Beschreibungen in mehreren Sprachen.
Marktwert- & Preisschätzung
Datenbasierte Bewertungen aus Lage, Vergleichsobjekten und Marktdaten in Sekunden.
Lead-Scoring
KI bewertet Kaufwahrscheinlichkeit und Dringlichkeit jeder Anfrage automatisch.
Chatbot für Anfragen
Ein KI-Assistent beantwortet Erstanfragen rund um die Uhr und bucht Besichtigungstermine.
Dokumentenanalyse
KI liest Verträge und Grundbuchauszüge, extrahiert Daten und erkennt Auffälligkeiten.
Bild- & Grundriss-Erkennung
Automatische Verschlagwortung von Fotos und Auslesen von Flächen aus Grundrissen.