IMOBILIÁRIO
Software, IA e automação para o setor imobiliário
A THE BARK digitaliza a gestão de imóveis, o marketing e os processos de arrendamento. Construímos portais à medida, automatizamos anúncios e qualificamos leads – para que agentes, gestores e promotores escalem mais depressa.
Pedir orçamento
Gestão de imóveis e portefólio
Um portal central para cada imóvel, proprietário e unidade. Dados-mestre, documentos e estado num único sistema, em vez de dispersos por folhas de cálculo e caixas de entrada.
Portal central de imóveis
Todos os imóveis, unidades e dados de proprietários num só lugar, sempre atualizados e pesquisáveis.
Painéis de portefólio
Métricas ao vivo sobre vacância, ocupação e rendas para decisões bem fundamentadas.
Manutenção e tickets
Gira e acompanhe ordens de manutenção, fornecedores de serviços e marcações de forma estruturada.
Funções e permissões
Acesso granular para agentes, gestores, proprietários e parceiros externos – conforme ao RGPD.
Interfaces e importação
Ligue as soluções de ERP, contabilidade e portais existentes sem quebras de dados.
Marketing e anúncios
Os dados do imóvel transformam-se em anúncios e dossiês prontos a vender em minutos – publicados automaticamente em todos os portais relevantes.
Criação automática de anúncios
A partir dos dados e imagens do imóvel, é gerado com um clique um anúncio completo e alinhado com a marca.
Publicação em vários portais
Um anúncio, todos os portais: ImmoScout, Immowelt, website e redes sociais em sincronia.
Visitas 360° e virtuais
Integração de tours e vídeos para mais pedidos qualificados e menos visitas presenciais.
Landing pages por imóvel
Páginas de imóvel rápidas e otimizadas para SEO, com formulários de contacto e marcação de visitas.
Acompanhamento de campanhas
Meça que canais geram pedidos – e invista o seu orçamento de marketing de forma inteligente.
Gestão de leads e clientes
Cada pedido entra automaticamente no funil certo. Os leads são qualificados, priorizados e conduzidos de forma fluida pelo processo de venda ou arrendamento.
CRM imobiliário
Interessados, perfis de procura e atividades mantidos de forma centralizada – nada se perde.
Qualificação automática de leads
Os pedidos são filtrados e priorizados por orçamento, necessidades e solvência.
Correspondência de perfis de procura
Novos imóveis são automaticamente correspondidos e sugeridos aos interessados adequados.
Agendamento e visitas
Marcação online, lembretes e planeamento de rotas para visitas eficientes.
Automação de follow-up
Emails e tarefas de follow-up automatizados para que nenhum lead quente arrefeça.
Documentos e comunicação
Contratos, entregas e a comunicação com proprietários e inquilinos correm de forma digital e rastreável – em vez de em papel e em emails dispersos.
Automação de contratos e documentos
Gere, reveja e versione contratos de arrendamento e compra a partir de modelos.
Assinatura digital
Assinatura eletrónica juridicamente vinculativa para contratos, autos de entrega e procurações.
Portal de proprietários e inquilinos
Autosserviço para extratos, pedidos e documentos a qualquer hora do dia.
Entregas automatizadas
Autos de entrega digitais com fotografias, leituras de contadores e listas de anomalias.
Arquivo à prova de auditoria
Todos os documentos guardados de forma centralizada, encriptada e conforme ao RGPD.
Inteligência artificial para o imobiliário
A IA assume o trabalho repetitivo e pesado – da geração de texto à estimativa de preços – libertando a sua equipa para se focar no fecho de negócios.
Textos de anúncios automáticos
A IA transforma os dados do imóvel em descrições apelativas e orientadas à venda, em vários idiomas.
Estimativa de valor de mercado e preço
Avaliações baseadas em dados a partir da localização, comparáveis e dados de mercado, em segundos.
Pontuação de leads
A IA classifica automaticamente a probabilidade de compra e a urgência de cada pedido.
Chatbot para pedidos
Um assistente de IA responde aos primeiros pedidos 24 horas por dia e marca visitas.
Análise de documentos
A IA lê contratos e certidões prediais, extrai dados e sinaliza anomalias.
Reconhecimento de imagens e plantas
Etiquetagem automática de fotografias e leitura de áreas a partir de plantas.
Como o software torna o setor imobiliário mais eficiente?
Gestão, marketing e dados de propriedades consomem enormes recursos — os números mostram por que a automação é crucial agora.
- 53% das empresas alemãs têm problemas para lidar com a digitalização — e a tendência é de aumento (Bitkom, 2025).
- Cerca de 109.000 vagas de TI estão abertas na Alemanha (Bitkom, 2025) — um parceiro especializado preenche essa lacuna sem que você precise recrutar.
- Apenas 32% das empresas se consideram pioneiras na digitalização (Bitkom, 2025) — quem age agora garante uma vantagem.